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中指研究院:1-8月全国法拍住宅成交1033亿元,其中武汉清仓率34.3

据中指研究院,中指法拍数据库监测,截止8月底,2024年全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套,较2023年同期53.3万套同比减少约5.5%。累计成交拍品数量约10.9万套,清仓率21.6%,总成交金额2087.9亿元;成交量较2023年同期10.6万套增加约3.1%,同期总成交金额2168.7亿元,减少约3.7%。

同时,2024年1-8月法拍房源累计拍次85万次,成交11万次,法拍交易拍次成交率13%,各类拍品成交折价率74.5%;较2023年法拍房源累计拍次63.6万增加约33.8%,较成交10.7万增加约3.7%。2024年1-8月各类拍品成交平均拍1.9次,平均成交时长约47天。

1-8月,全国法拍住宅成交约7.3万套,清仓率29.3%,较上一年增涨1.7个百分点;法拍住宅累计上拍40.9万次,成交7.35万次,成交率17.9%。法拍住宅成交金额1033.3亿元,较上一年同期减少约8.8亿元。

8月,住宅类法拍房源新上拍品数量2.9万套,交易截止拍品数量5.5万套,成交1.0万套,成交总金额126.5亿元,占各物业类型金额47%。商业法拍8月份新上拍品数量1.3万套,交易截止拍品数量2.7万套,成交0.3万套,成交总金额59.8亿元,占各物业类型金额22%。土地、工业、车位车库及其他8月份新上拍品约1.2万件,交易截止拍品数量3万件,成交0.3万件,成交总金额81.7亿元。

2024年1-8月法拍住宅在各拍次中一拍成交2.7万套,各拍次中占比37.8%,较上一年同期减少约8.5个百分点。二拍成交3.7万套,各拍次中占比51%,较2023年同期扩大约7.8个百分点。变卖成交约7083套,占比9.7%。重新挂拍及其他情况成交约1051套,占比1.4%。

各能级城市中,一线北上广深4个城市1-8月法拍住宅清仓率42.4%,累计成交4216套,成交金额291.9亿元,其中一拍成交占比43.5%,二拍成交约2071套,成交占比49.2%。36个二线城市1-8月法拍住宅清仓率34.7%,累计成交2.8万套,成交金额402.2亿元,其中一拍成交占比约37.4%,二拍成交1.5万套,成交占比53.1%。

本文源自:金融界

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